По первому требованию. Запросы от жильцов
Какие документы управляющая компания, ТСЖ или ЖСК должны представлять вам как собственникам жилья по официальному запросу?
На злободневную тему «Панорама столицы» и регцентр «ЖКХ Контроль» в Коми представляют вниманию сыктывкарцев информацию в удобной табличной форме. При этом сразу поясним: в России в целом, и в регионах в частности, не существует отдельного (специального) перечня документов, которые управленцы жилфондом обязаны представить «владельцам квадратных метров» по запросу в силу каких-то норм законодательства.
| № | Вид документа | Нормативное обоснование | ||
| В силу закона | ||||
| 1 | Договор управления с приложениями к нему | Ст. 162 ЖК, ч. 1 ст. 162 ЖК | ||
| 2 | Акты сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг по договору управления | П. 4 ч. 3 ст. 162 ЖК, п. 34 Порядка № 416 | ||
| 3 | Договоры о пользовании общим имуществом дома | Подп. «д. 2» п. 26 Правил содержания общего имущества №491, ч. 1 ст. 7, п. 8 ч. ст. 143.1 ЖК | ||
| 4 | Копии протоколов общих собраний собственников | Ч. 3 ст. 46 ЖК, п. 34 Порядка № 416 | ||
| 5 | Смета на содержание и текущий ремонт общего имущества | Ч. 1 ст. 7, п. 3 ч. 3 ст. 143.1 ЖК | ||
| 6 | Отчет об исполнении договора управления | П. 34 Порядка № 416 | ||
| 7 | Реестр собственников для проведения общего собрания | П. 3.1 ст. 45 ЖК | ||
| 8 | Акты проверки и фиксации ненадлежащего качества услуг или выполнения работ | П. 34 Порядка №416 | ||
| 9 | Акты проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами | П. 34 Порядка №416 | ||
| 10 | Акты о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника, общему имуществу, содержащие описание причиненного ущерба, и обстоятельств, при которых таковой причинен | П. 34 Порядка №416 | ||
*** Под аббревиатурой «ЖК» подразумевается Жилищный кодекс РФ.
Дарья ШУЧАЛИНА
